昆盛肖邦能升值吗？开盘价33000元/平方，杭州市 江干区新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：12

摘要：昆盛肖邦能升值吗,昆盛肖邦开盘价,咨询热线 400-850-7908。昆盛肖邦限时优惠！杭州江干区、四季青附近、首付75万起住宅、现房出售、劲销中，杭州市 江干区新盘2021年7月6号交付，速抢！

正文：

昆盛肖邦项目由杭州昆盛房地产开发有限公司开发，物业公司杭州肖邦物业管理公司，位于杭州市 江干区，开盘价33000元/平方元/㎡，开盘日期2021年3月1号，交付日期2021年7月6号。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：33000元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2021年3月1号  

- **交付时间**：2021年7月6号  

- **产品设计**：总户数1336户户，绿化率30.00%，容积率2.20。  

- **开发商实力**：由杭州昆盛房地产开发有限公司开发，物业公司杭州肖邦物业管理公司，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

项目：所属的钱塘智慧城板块将得益于“拥江发展”的契机，在南侧2公里左右即为钱江新城2.0区域，钱新2.0核心规划即为钱江城。项目在售建筑面积88-116方住宅、总价290万元起，还送个地下车位车位。

产品类型：小高层住宅

均价：33000元/平

建筑面积：88平     （3房2厅1卫）

建筑面积：116平   （3房2厅2卫）

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


---


### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州上城区九堡科兴路与九福路交叉口。，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-139.html?source=wechat&promotion=zxd)  


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（责任编辑：小柯网）

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项目：所属的钱塘智慧城板块将得益于“拥江发展”的契机，在南侧2公里左右即为钱江新城2.0区域，钱新2.0核心规划即为钱江城。项目在售建筑面积88-116方住宅、总价290万元起，还送个地下车位车位。

产品类型：小高层住宅

均价：33000元/平

建筑面积：88平     （3房2厅1卫）

建筑面积：116平   （3房2厅2卫）

       售楼电话:400-850-7908

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楼盘动态

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所属区县：上城区
建筑面积：194192平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：杭州肖邦物业管理公司
楼盘地址：杭州上城区九堡科兴路与九福路交叉口。

占地面积：62475平方米
开盘时间：2021年3月1号
交房时间：2021年7月6号
产权年限：70年
总 户 数：1336户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州昆盛房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,改善住宅

项目简介

项目：位置北至九华路，西至九福路，东至九恒路。项目总占地面积约62475平方米，建筑面积约19万方，共计14幢，总户数1238户，主要以建筑面积75～116方的户型为主，其中建筑面积90方左右户型占总户数的90%。项目距离地铁九堡站1.3公里，未来待建地铁8号线直达项目门口。周边有杭海路、德胜高架、绕城高速等多条交通干道，距离九堡客运中心约1.5公里，距杭海路约250米，距德胜高架约1.3公里，距武林广场约15公里，出行非常便利。项目一路之隔的是在建中的杭州九乔国际商贸城，其毗邻城东新城与钱江新城，是杭州东扩的重要通道和门户。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.10 3 836万元 *****
12.11 2 589万元 *****
12.12 3 807万元 *****
12.13 3 836万元 *****
12.14 2 586万元 *****
12.15 1 306万元 *****
12.16 2 569万元 *****
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户型图

参考总价： 290.00万/套
  • 参考首付：87.00万（3成）
  • 参考月供：8894元/月（30年）
  • 参考贷款：203.00万（7成）
  • 参考利息：320万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
昆盛肖邦

户型图

参考总价： 383.00万/套
  • 参考首付：115.00万（3成）
  • 参考月供：11723元/月（30年）
  • 参考贷款：268.00万（7成）
  • 参考利息：422万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通 : 公交：K205:武林广场——九堡、K325：郭东园巷——九堡、K122：景昙路北口——客运中心(经过九堡)、K365：下沙城——格畈村、K393：通盛路之江东路口——九福路公交站、K394：地铁九和路站——九福路公交站、K212：吴山公交站——九福路公交站(夜间车)、357路358路环线皆到九福路公交站， 地铁：1号线九堡站1.6公里、8号线三卫路站在建中，高架：德胜高架直通城西紫之快速路、秋石快速路。


配套信息

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【学校】：项目周边有，东城实验小学、中学、东城幼儿园等。

【商场】 ：九堡农贸市场、金海商贸城、四季青服装市场、规划九乔商贸城。

【银行】：农行、工行、建设银行、中国银行等

【医院】 ：九堡医院，杭州九和医院，二级医院，浙江大学医学院，余杭区人民医院。


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